賃貸マンション・賃貸住宅版のサブスクリプションモデル

賃貸マンション・賃貸住宅版のサブスクリプションモデルについて書いておきたい。

賃貸マンションはすでにサブスクリプションモデルだ。ただ、今のサブスクリプションモデルは、自由にグレードを下げたり、上げたりできる。それが、肝だと思っている。しかし、賃貸マンションではそれができない。

つまり、賃貸マンションは、この月は広い部屋がいいけれど、次の月は狭い部屋がいいとなっても、値段を下げられない。貸し出す側としては、賃借人がものを占有していて、すぐにそれを移動できないという前提がある以上、日次ではもちろん、月次でグレードの上げ下げなんてできるわけがないという気持ちだろう。

uberやエアビーは、性悪説に立つのではなく、性善説に立っている。性善説を前提にサービス設計をしているのだとおもう。そう考えた時に、賃貸マンションの真のサブスクリプションモデルを成り立たせることはできると思う。

2018/11/26公開

以上